Entdecken Sie dieses attraktive Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/strong>, eine komfortable Erdgeschosswohnung, die mediterranes Wohnen, gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenfl\u00e4chen und Potenzial f\u00fcr die Ferienvermietung an der Costa del Sol miteinander verbindet.<\/p>\n Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Hacienda El Sue\u00f1o in Las Lagunas de Mijas und ist besonders interessant f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Ferienwohnung suchen, die \u00fcber einen professionellen Verwaltungsservice auch f\u00fcr kurzfristige Vermietungen angeboten werden kann.<\/p>\n Mit 80 m\u00b2 bebauter Fl\u00e4che<\/strong>, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer gro\u00dfz\u00fcgigen 29 m\u00b2 gro\u00dfen privaten Terrasse<\/strong> bietet das Apartment eine funktionale Raumaufteilung sowohl f\u00fcr die Eigennutzung als auch f\u00fcr die Unterbringung von G\u00e4sten.<\/p>\n Dank der S\u00fcdostausrichtung sorgt die nat\u00fcrliche Morgensonne f\u00fcr ein angenehmes Wohnambiente. Der Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gemeinschaftsbereiche schafft zus\u00e4tzlich eine entspannte Urlaubsatmosph\u00e4re.<\/p>\n Eine bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz und der Zugang zu einer professionellen Ferienvermietungsverwaltung unterscheiden diese Immobilie von vielen herk\u00f6mmlichen Apartments zum Verkauf in Spanien.<\/p>\n Dieses Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/strong> befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen bequemen Zugang zu den Innenr\u00e4umen und zur Au\u00dfenterrasse.<\/p>\n Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber 80 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che<\/strong>, die sorgf\u00e4ltig aufgeteilt wurden, um ein praktisches Zuhause f\u00fcr Ferien, l\u00e4ngere Aufenthalte oder die ganzj\u00e4hrige Eigennutzung zu schaffen.<\/p>\n Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern ist besonders attraktiv f\u00fcr Paare, kleine Familien und Eigent\u00fcmer, die gelegentlich Freunde oder Verwandte empfangen.<\/p>\n Das Apartment bietet au\u00dferdem die Vorteile einer Wohnung innerhalb einer Wohnanlage, einschlie\u00dflich des Zugangs zu gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen.<\/p>\n F\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Immobilie in Spanien kaufen<\/strong> m\u00f6chten, bietet dieses Apartment eine attraktive Kombination aus \u00fcberschaubarem Innenraum und wertvollen Au\u00dfenfl\u00e4chen.<\/p>\n Diese attraktive Residenz verf\u00fcgt \u00fcber zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer<\/strong> und bietet damit eine komfortable Aufteilung f\u00fcr Bewohner und G\u00e4ste.<\/p>\n Der Grundriss eignet sich f\u00fcr unterschiedliche Nutzungsformen, darunter Ferienaufenthalte, l\u00e4ngere Besuche und regelm\u00e4\u00dfige Eigennutzung.<\/p>\n Zwei Badezimmer sind besonders praktisch, wenn Familienmitglieder oder G\u00e4ste untergebracht werden, da sie zus\u00e4tzlichen Komfort und Privatsph\u00e4re erm\u00f6glichen.<\/p>\n Ganz gleich, ob Sie eine Zweitimmobilie erwerben oder eine Investition in Ferienvermietung in Spanien<\/strong> pr\u00fcfen m\u00f6chten \u2013 die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet eine interessante Flexibilit\u00e4t.<\/p>\n Eines der herausragenden Merkmale dieses Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/strong> ist seine gro\u00dfz\u00fcgige 29 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse<\/strong>.<\/p>\n Dank der S\u00fcdostausrichtung profitiert die Terrasse von der Morgensonne und bietet ein einladendes Ambiente zum Entspannen, f\u00fcr Mahlzeiten im Freien oder f\u00fcr gemeinsame Stunden mit der Familie.<\/p>\n Das Apartment bietet angenehme Ausblicke auf den Gemeinschaftspool und die Wohnanlage, die zu seiner mediterranen Urlaubsatmosph\u00e4re beitragen.<\/p>\n Dieser Au\u00dfenbereich kann als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden und bietet Platz f\u00fcr Gartenm\u00f6bel und Freizeitaktivit\u00e4ten entsprechend den pers\u00f6nlichen Vorlieben des Eigent\u00fcmers.<\/p>\n F\u00fcr internationale K\u00e4ufer, die ein Apartment zum Verkauf in Spanien<\/strong> suchen, stellt eine Terrasse dieser Gr\u00f6\u00dfe ein besonders attraktives Merkmal dar.<\/p>\n Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz<\/strong>, wodurch sie besonders interessant f\u00fcr K\u00e4ufer ist, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen.<\/p>\n In der Wohnanlage Hacienda El Sue\u00f1o gibt es au\u00dferdem ein Unternehmen, das professionelle Dienstleistungen f\u00fcr die Verwaltung von Ferienvermietungen anbietet.<\/p>\n Dadurch k\u00f6nnen Eigent\u00fcmer die M\u00f6glichkeit pr\u00fcfen, w\u00e4hrend der Zeitr\u00e4ume, in denen sie das Apartment nicht selbst nutzen, Mieteinnahmen zu erzielen.<\/p>\n Gem\u00e4\u00df den angegebenen Verwaltungsbedingungen k\u00f6nnen Eigent\u00fcmer frei entscheiden, wann sie ihre Immobilie pers\u00f6nlich nutzen m\u00f6chten und wann sie diese Ferieng\u00e4sten zur Verf\u00fcgung stellen.<\/p>\n Es besteht keine Verpflichtung, das Apartment f\u00fcr einen bestimmten Mindestzeitraum zur Vermietung bereitzustellen<\/strong>.<\/p>\n Diese Flexibilit\u00e4t ist besonders interessant f\u00fcr K\u00e4ufer, die ihre eigenen Ferien mit einer m\u00f6glichen Vermietung verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n Der aktuelle Status und die G\u00fcltigkeit der Lizenz sowie etwaige Anforderungen bei einem Eigent\u00fcmerwechsel sollten im Rahmen des Kaufprozesses \u00fcberpr\u00fcft werden.<\/p>\n Die Immobilie bietet Zugang zu einem optionalen professionellen Vermietungsmanagement innerhalb der Wohnanlage.<\/p>\n Dieser Service richtet sich an Eigent\u00fcmer, die ihr Apartment als Ferienunterkunft anbieten m\u00f6chten, ohne jede Buchung und jeden Aufenthalt pers\u00f6nlich organisieren zu m\u00fcssen.<\/p>\n Das Vermietungssystem ist mit verschiedenen Reiseagenturen und Vertriebskan\u00e4len verbunden und unterst\u00fctzt so die Vermarktung der verf\u00fcgbaren Unterk\u00fcnfte an potenzielle Ferieng\u00e4ste.<\/p>\n Der Verwaltungsservice umfasst:<\/p>\n Diese Dienstleistungen k\u00f6nnen besonders f\u00fcr internationale Immobilieneigent\u00fcmer von Vorteil sein, die nicht dauerhaft an der Costa del Sol wohnen.<\/p>\n Die Verwaltungsprovision richtet sich nach der Herkunft der jeweiligen Reservierung.<\/p>\n Gem\u00e4\u00df den angegebenen Servicebedingungen werden die Kosten f\u00fcr die Reinigung und Vorbereitung der Betten von den Mietern getragen<\/strong>.<\/p>\n Diese Provisionss\u00e4tze erm\u00f6glichen es Kaufinteressenten, die Kosten f\u00fcr die Nutzung des Vermietungsmanagements einzusch\u00e4tzen.<\/p>\n Vor einer Investitionsentscheidung sollten Interessenten den aktuellen Verwaltungsvertrag anfordern und die genauen Bedingungen, anfallende Steuern, m\u00f6gliche Zusatzgeb\u00fchren und enthaltene Dienstleistungen \u00fcberpr\u00fcfen.<\/p>\n Ein weiterer Vorteil des professionellen Verwaltungsservices ist der Zugang zu einem Online-Portal f\u00fcr Eigent\u00fcmer.<\/p>\n \u00dcber dieses System k\u00f6nnen Eigent\u00fcmer Reservierungen einsehen, die Vermietungsaktivit\u00e4t \u00fcberwachen und festlegen, in welchen Zeitr\u00e4umen das Apartment f\u00fcr G\u00e4ste verf\u00fcgbar ist.<\/p>\n Das Portal erm\u00f6glicht es den Eigent\u00fcmern:<\/p>\n Diese Transparenz und Kontrolle kann besonders f\u00fcr Eigent\u00fcmer n\u00fctzlich sein, die au\u00dferhalb Spaniens leben und \u00fcber ihre Ferienimmobilie informiert bleiben m\u00f6chten.<\/p>\n Hacienda El Sue\u00f1o bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Gemeinschaftsbereichen und einem Swimmingpool.<\/p>\n Von der Terrasse des Apartments aus genie\u00dfen Bewohner und Ferieng\u00e4ste einen sch\u00f6nen Blick auf diese gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen.<\/p>\n Die Kombination aus gemeinschaftlichen Freizeitanlagen und privaten Au\u00dfenfl\u00e4chen macht die Immobilie besonders attraktiv f\u00fcr Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen.<\/p>\n Die Lage im Erdgeschoss erm\u00f6glicht au\u00dferdem einen bequemen Zugang zur Wohnung, was f\u00fcr K\u00e4ufer interessant sein kann, die nicht in einem oberen Stockwerk wohnen m\u00f6chten.<\/p>\n Zum Apartment geh\u00f6ren ein Parkplatz und ein Abstellraum<\/strong>, die sowohl Eigent\u00fcmern als auch G\u00e4sten zus\u00e4tzliche praktische Vorteile bieten.<\/p>\n Der Parkplatz erm\u00f6glicht ein bequemes Abstellen des Fahrzeugs, w\u00e4hrend der Abstellraum f\u00fcr pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde und Dinge genutzt werden kann, die nicht bei jedem Aufenthalt ben\u00f6tigt werden.<\/p>\n Diese Ausstattungsmerkmale bieten zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t f\u00fcr K\u00e4ufer, die das Apartment regelm\u00e4\u00dfig selbst nutzen und gleichzeitig zur Ferienvermietung anbieten m\u00f6chten.<\/p>\n F\u00fcr Interessenten, die ein Haus in Spanien kaufen<\/strong> m\u00f6chten, kann ein Apartment mit Gemeinschaftseinrichtungen, Au\u00dfenfl\u00e4che und Parkplatz eine attraktive Alternative zu einer gr\u00f6\u00dferen Wohnimmobilie darstellen.<\/p>\n Dieses Apartment k\u00f6nnte f\u00fcr K\u00e4ufer interessant sein, die eine Immobilieninvestition in Spanien<\/strong> in Betracht ziehen, insbesondere wenn sie an einer flexibel nutzbaren Ferienunterkunft interessiert sind.<\/p>\n Die vorhandene touristische Vermietungslizenz, die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, die Terrasse, der Gemeinschaftspool und das optionale professionelle Vermietungsmanagement sind Merkmale, die bei einer Investitionsbewertung ber\u00fccksichtigt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n Die M\u00f6glichkeit, die Eigennutzung mit einer zeitweisen Vermietung zu verbinden, ist besonders attraktiv f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die ihren Urlaub in Spanien verbringen und gleichzeitig potenzielle zus\u00e4tzliche Einnahmen erzielen m\u00f6chten.<\/p>\n Die tats\u00e4chlichen Vermietungsergebnisse h\u00e4ngen jedoch von verschiedenen Faktoren ab, darunter Auslastung, saisonale Nachfrage, \u00dcbernachtungspreise, Verwaltungsgeb\u00fchren, laufende Betriebskosten und geltende Vorschriften.<\/p>\n Weder die bestehende touristische Vermietungslizenz noch die Verf\u00fcgbarkeit eines Verwaltungsservices garantieren Mieteinnahmen oder Investitionsrenditen.<\/p>\n Vor dem Kauf sollten Interessenten die rechtlichen Unterlagen der Immobilie und die Vermietungsbedingungen unter Ber\u00fccksichtigung ihrer individuellen finanziellen Ziele sorgf\u00e4ltig pr\u00fcfen.<\/p>\n Entdecken Sie dieses attraktive Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/strong> in Las Lagunas de Mijas mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer 29 m\u00b2 gro\u00dfen Terrasse mit S\u00fcdostausrichtung, Poolblick sowie Parkplatz und Abstellraum.<\/p>\n Mit seiner touristischen Vermietungslizenz und dem Zugang zu einem optionalen professionellen Ferienvermietungsservice bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus pers\u00f6nlicher Nutzung und potenziellen Einnahmen durch Ferienvermietung.<\/p>\n Kontaktieren Sie Mianna Properties noch heute<\/a><\/strong>, um weitere Informationen anzufordern, mehr \u00fcber die Verwaltungsbedingungen zu erfahren oder eine private Besichtigung zu vereinbaren.<\/p>\n Entdecken Sie die M\u00f6glichkeit, Ihre eigene mediterrane Ferienimmobilie an der Costa del Sol zu besitzen und gleichzeitig selbst zu entscheiden, wann Sie diese pers\u00f6nlich nutzen und wann Sie sie Ferieng\u00e4sten zur Verf\u00fcgung stellen m\u00f6chten.<\/p>\n Social Media:<\/strong><\/p>\n INSTAGRAM:<\/strong> https:\/\/www.instagram.com\/miannaproperties\/<\/a><\/p>\n FACEBOOK:<\/strong> https:\/\/www.facebook.com\/miannaproperties\/<\/a><\/p>\nKomfortables Erdgeschossapartment mit 80 m\u00b2 Bebauter Fl\u00e4che<\/h3>\n
Zwei Schlafzimmer und Zwei Badezimmer<\/h3>\n
Gro\u00dfz\u00fcgige 29 m\u00b2 Terrasse mit S\u00fcdostausrichtung<\/h3>\n
Touristische Vermietungslizenz und Ferienvermietungspotenzial<\/h3>\n
Professioneller Ferienvermietungsservice<\/h3>\n
\n
Provisionen f\u00fcr die Ferienvermietungsverwaltung<\/h3>\n
\n\n
\n Herkunft der Buchung<\/th>\n Verwaltungsprovision<\/th>\n<\/tr>\n \n Direkt vom Eigent\u00fcmer vermittelte Buchungen<\/td>\n 20 %<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Von Hacienda El Sue\u00f1o verwaltete Buchungen<\/td>\n 25 %<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Buchungen \u00fcber Reiseagenturen<\/td>\n 30 %<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Praktisches Online-Eigent\u00fcmerportal<\/h3>\n
\n
Gemeinschaftspool und Wohnanlagen-Ausstattung<\/h3>\n
Privater Parkplatz und Abstellraum<\/h3>\n
Immobilieninvestition an der Costa del Sol<\/h3>\n
Private Besichtigung vereinbaren<\/a> \u2013 Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/h2>\n