Entdecken Sie dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/strong>, eine gro\u00dfz\u00fcgige Erdgeschosswohnung in Las Lagunas de Mijas an der wundersch\u00f6nen Costa del Sol. Mit einer Terrasse und einem Gartenbereich zur privaten Nutzung, einer touristischen Vermietungslizenz und dem Zugang zu professionellen Ferienvermietungsdiensten bietet diese Residenz eine attraktive Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die mediterranes Wohnen mit Investitionspotenzial verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Hacienda El Sue\u00f1o und vereint komfortable Innenr\u00e4ume, attraktive Au\u00dfenfl\u00e4chen und praktische Gemeinschaftseinrichtungen in einer gepflegten Umgebung.<\/p>\n Mit 93 m\u00b2 bebauter Fl\u00e4che<\/strong>, einem gro\u00dfz\u00fcgigen 34 m\u00b2 gro\u00dfen Terrassen- und Gartenbereich<\/strong>, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung eine ansprechende Aufteilung f\u00fcr Familien, Ferieng\u00e4ste und internationale K\u00e4ufer.<\/p>\n Die S\u00fcdostausrichtung sorgt f\u00fcr angenehmes Tageslicht, w\u00e4hrend der Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und den Swimmingpool eine entspannte Atmosph\u00e4re schafft.<\/p>\n F\u00fcr Interessenten, die nach Apartments zum Verkauf in Spanien<\/strong> suchen, zeichnet sich diese Residenz durch die Kombination aus flexibler Eigennutzung und professionell verwalteten Ferienvermietungsm\u00f6glichkeiten aus.<\/p>\n Eines der attraktivsten Merkmale dieses Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/strong> ist seine Lage im Erdgeschoss, die einen bequemen Zugang zu den gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenfl\u00e4chen erm\u00f6glicht.<\/p>\n Der 34 m\u00b2 gro\u00dfe Terrassen- und Gartenbereich<\/strong> bietet einen einladenden Rahmen f\u00fcr Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden, gesellige Treffen mit Freunden oder einfach zum Genie\u00dfen des mediterranen Klimas.<\/p>\n Die S\u00fcdostausrichtung ist besonders attraktiv f\u00fcr Bewohner, die das nat\u00fcrliche Morgenlicht und eine angenehme Au\u00dfenumgebung sch\u00e4tzen.<\/p>\n Von der Terrasse aus genie\u00dfen Sie einen Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und den Swimmingpool der Wohnanlage, was zu einem attraktiven Wohnambiente beitr\u00e4gt.<\/p>\n Ob als Hauptwohnsitz, Zweitimmobilie oder Ferienunterkunft \u2013 dieser Au\u00dfenbereich verleiht der Wohnung zus\u00e4tzliche Vielseitigkeit.<\/p>\n Das Apartment verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer<\/strong> und bietet komfortable Unterbringungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Familien, Paare oder G\u00e4ste.<\/p>\n Mit 93 m\u00b2 bebauter Fl\u00e4che bietet die Immobilie einen praktischen Grundriss, der sich sowohl f\u00fcr kurze Aufenthalte als auch f\u00fcr l\u00e4ngere Zeitr\u00e4ume an der Costa del Sol eignet.<\/p>\n Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erm\u00f6glicht es K\u00e4ufern, ein gepflegtes Zuhause zu erwerben, ohne ein umfangreiches Renovierungsprojekt \u00fcbernehmen zu m\u00fcssen.<\/p>\n Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie unm\u00f6bliert verkauft wird<\/strong>. Dadurch k\u00f6nnen die zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer die Innenr\u00e4ume vollst\u00e4ndig nach ihren pers\u00f6nlichen Vorstellungen einrichten und gestalten.<\/p>\n Diese Flexibilit\u00e4t ist besonders interessant f\u00fcr K\u00e4ufer, die einen individuellen Ferienr\u00fcckzugsort schaffen oder die Wohnung f\u00fcr die Vermietung an Ferieng\u00e4ste vorbereiten m\u00f6chten.<\/p>\n F\u00fcr Interessenten, die ein Haus in Spanien kaufen<\/strong> m\u00f6chten, kann ein ger\u00e4umiges Apartment mit drei Schlafzimmern eine attraktive Alternative zu einem traditionellen Einfamilienhaus darstellen, insbesondere wenn Au\u00dfenfl\u00e4chen und gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen im Vordergrund stehen.<\/p>\n Ein besonders wichtiges Verkaufsargument dieses Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/strong> ist die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz<\/strong>.<\/p>\n Die Immobilie bietet au\u00dferdem die M\u00f6glichkeit, einen professionellen Ferienvermietungsservice innerhalb der Wohnanlage in Anspruch zu nehmen.<\/p>\n Diese Kombination k\u00f6nnte besonders K\u00e4ufer ansprechen, die eine Ferienimmobilie suchen, welche sie selbst nutzen und w\u00e4hrend ihrer Abwesenheit m\u00f6glicherweise zur Erzielung von Mieteinnahmen anbieten m\u00f6chten.<\/p>\n Die beschriebenen Verwaltungsbedingungen erm\u00f6glichen es den Eigent\u00fcmern, selbst zu entscheiden, wann sie die Wohnung nutzen und wann sie diese G\u00e4sten zur Verf\u00fcgung stellen m\u00f6chten.<\/p>\n Gem\u00e4\u00df den angegebenen Bedingungen besteht keine Verpflichtung, die Immobilie f\u00fcr einen bestimmten Mindestzeitraum zu vermieten<\/strong>.<\/p>\n Diese Flexibilit\u00e4t bietet eine attraktive Balance zwischen privater Nutzung und potenziellen zus\u00e4tzlichen Einnahmen.<\/p>\n Jede Vermietungst\u00e4tigkeit unterliegt den geltenden Vorschriften f\u00fcr touristische Unterk\u00fcnfte, der fortbestehenden G\u00fcltigkeit und m\u00f6glichen \u00dcbertragbarkeit der entsprechenden Registrierung oder Lizenz sowie den Anforderungen der Eigent\u00fcmergemeinschaft.<\/p>\n Die Wohnanlage bietet einen professionellen Ferienvermietungsservice, der Eigent\u00fcmer bei der Verwaltung von Buchungen und G\u00e4steaufenthalten unterst\u00fctzt.<\/p>\n Das Management nutzt ein Buchungssystem, das mit verschiedenen Reiseagenturen und Vertriebsplattformen verbunden ist und dabei hilft, die Immobilie potenziellen Urlaubsg\u00e4sten \u00fcber mehrere Buchungskan\u00e4le anzubieten.<\/p>\n Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen \u00fcber ein Online-Portal Reservierungen einsehen und die Vermietungsergebnisse \u00fcberwachen.<\/p>\n Zu den verf\u00fcgbaren Dienstleistungen geh\u00f6ren:<\/p>\n Diese Dienstleistungen k\u00f6nnen insbesondere f\u00fcr internationale Eigent\u00fcmer von Vorteil sein, die nicht dauerhaft in Spanien leben oder bei der Ferienvermietung professionelle Unterst\u00fctzung bevorzugen.<\/p>\n Der Verwaltungsservice arbeitet mit unterschiedlichen Provisionss\u00e4tzen, abh\u00e4ngig davon, wie die jeweilige Buchung zustande kommt.<\/p>\n Gem\u00e4\u00df den angegebenen Bedingungen werden die Kosten f\u00fcr Reinigung und Vorbereitung der Betten von den Mietern getragen<\/strong>.<\/p>\n K\u00e4ufer sollten den aktuellen Verwaltungsvertrag anfordern und sorgf\u00e4ltig pr\u00fcfen, um die Berechnung der Provisionen, geltende Steuern, enthaltene Dienstleistungen, Zahlungsbedingungen und m\u00f6gliche weitere Kosten zu best\u00e4tigen.<\/p>\n Diese \u00fcbersichtliche Provisionsstruktur erm\u00f6glicht es Kaufinteressenten, die wirtschaftlichen Bedingungen des angebotenen Ferienvermietungsservices einzusch\u00e4tzen.<\/p>\n Hacienda El Sue\u00f1o bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Gemeinschaftsbereichen und Swimmingpool.<\/p>\n Das Apartment verf\u00fcgt \u00fcber Ausblicke auf diese gemeinsam genutzten Einrichtungen und bietet damit eine attraktive Aussicht von seinem Au\u00dfenbereich.<\/p>\n Bewohner und Ferieng\u00e4ste k\u00f6nnen die Vorz\u00fcge einer Wohnanlage genie\u00dfen und gleichzeitig den Komfort und die Unabh\u00e4ngigkeit ihrer eigenen Wohnung bewahren.<\/p>\n Die Kombination aus Au\u00dfenterrasse, Gartenbereich und Gemeinschaftspool macht die Immobilie besonders interessant f\u00fcr Menschen, die einen entspannten Lebensstil an der Costa del Sol suchen.<\/p>\n Die Erdgeschosslage ist au\u00dferdem ein praktischer Vorteil f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Wohnung bevorzugen, bei der kein Zugang zu einem oberen Stockwerk erforderlich ist.<\/p>\n Neben ihren Wohn- und Vermietungsvorteilen verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber einen Parkplatz und einen Abstellraum<\/strong>.<\/p>\n Diese praktischen Ausstattungsmerkmale bieten dauerhaften Bewohnern, Zweitwohnungsbesitzern und G\u00e4sten zus\u00e4tzlichen Komfort.<\/p>\n Der Parkplatz bietet eine fest vorgesehene Abstellm\u00f6glichkeit f\u00fcr ein Fahrzeug, w\u00e4hrend der Abstellraum n\u00fctzlichen Platz f\u00fcr pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde, saisonale Ausr\u00fcstung und Dinge bietet, die nicht t\u00e4glich ben\u00f6tigt werden.<\/p>\n F\u00fcr internationale K\u00e4ufer, die eine Immobilie in Spanien kaufen<\/strong> m\u00f6chten, erh\u00f6hen diese im Angebot enthaltenen Merkmale die Alltagstauglichkeit des Apartments.<\/p>\n Das Apartment befindet sich in Hacienda El Sue\u00f1o in Las Lagunas de Mijas, einem etablierten Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol.<\/p>\n Die weitere Umgebung von Mijas ist f\u00fcr ihr mediterranes Klima, den Lebensstil an der K\u00fcste und den Zugang zu den Attraktionen S\u00fcdspaniens bekannt.<\/p>\n Die Lage kann besonders f\u00fcr K\u00e4ufer interessant sein, die eine Zweitimmobilie in einem internationalen Reiseziel suchen oder M\u00f6glichkeiten im Markt f\u00fcr Ferienunterk\u00fcnfte pr\u00fcfen m\u00f6chten.<\/p>\n F\u00fcr Interessenten, die sich mit dem spanischen Immobilienmarkt<\/strong> besch\u00e4ftigen, bietet Mijas eine Vielzahl von Wohnlagen und Immobilientypen \u2013 von Apartments mit Gemeinschaftseinrichtungen bis hin zu privaten Villen und Reihenh\u00e4usern.<\/p>\n Dieses Apartment ist besonders interessant, weil es Au\u00dfenfl\u00e4chen, eine bestehende touristische Vermietungslizenz und den Zugang zu einem strukturierten Vermietungsmanagement vereint.<\/p>\n F\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Immobilieninvestition in Spanien<\/strong> in Betracht ziehen, kann die M\u00f6glichkeit, pers\u00f6nliche Ferienaufenthalte mit professionell verwalteter G\u00e4steunterbringung zu kombinieren, einen wichtigen Vorteil darstellen.<\/p>\n Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern, die Gartenterrasse, der Gemeinschaftspool und der Parkplatz bieten Merkmale, die Familien und Ferieng\u00e4ste ansprechen k\u00f6nnten.<\/p>\n Das optionale Verwaltungssystem erm\u00f6glicht es Eigent\u00fcmern au\u00dferdem, eine Ferienvermietung in Betracht zu ziehen, ohne s\u00e4mtliche Aspekte der Buchungsabwicklung und des G\u00e4steempfangs selbst \u00fcbernehmen zu m\u00fcssen.<\/p>\n Potenzielle Investoren sollten jedoch vor finanziellen Entscheidungen die Erwerbskosten, Verwaltungsprovisionen, Steuern, Instandhaltungskosten, Auslastungsannahmen und tats\u00e4chlichen Vermietungsergebnisse sorgf\u00e4ltig pr\u00fcfen.<\/p>\n Eine touristische Vermietungslizenz und der Zugang zu Vermietungsmanagementdiensten garantieren weder bestimmte Belegungsquoten noch Investitionsrenditen.<\/p>\n Die Immobilie sollte daher vor allem als flexibel nutzbares Ferienapartment mit Potenzial f\u00fcr zus\u00e4tzliche Mieteinnahmen betrachtet werden und nicht als garantierte Hochrenditeinvestition.<\/p>\n Entdecken Sie dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/strong> in Las Lagunas de Mijas mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer 34 m\u00b2 gro\u00dfen Gartenterrasse, Blick auf den Gemeinschaftspool sowie Parkplatz und Abstellraum.<\/p>\n Mit seiner bestehenden touristischen Vermietungslizenz und dem optionalen professionellen Ferienvermietungsservice bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus flexibler Nutzung und Investitionspotenzial an der Costa del Sol.<\/p>\n Kontaktieren Sie Mianna Properties noch heute<\/a><\/strong>, um weitere Informationen anzufordern, die M\u00f6glichkeiten der Vermietungsverwaltung kennenzulernen oder eine private Besichtigung dieses attraktiven Erdgeschossapartments zu vereinbaren.<\/p>\n Unser Team unterst\u00fctzt Sie gerne dabei, die M\u00f6glichkeit zum Erwerb einer Ferienimmobilie im S\u00fcden Spaniens zu entdecken, die pers\u00f6nliche Erholung mit der Option einer professionell verwalteten Ferienvermietung verbindet.<\/p>\n Social Media:<\/strong><\/p>\n INSTAGRAM:<\/strong> https:\/\/www.instagram.com\/miannaproperties\/<\/a><\/p>\n FACEBOOK:<\/strong> https:\/\/www.facebook.com\/miannaproperties\/<\/a><\/p>\nGro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen im Erdgeschoss mit 34 m\u00b2 Gartenterrasse<\/h3>\n
Drei Schlafzimmer und Zwei Badezimmer<\/h3>\n
Touristische Vermietungslizenz und Flexible Ferienvermietung<\/h3>\n
Professionelle Ferienvermietungsverwaltung in Hacienda El Sue\u00f1o<\/h3>\n
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Provisionen f\u00fcr die Ferienvermietungsverwaltung<\/h3>\n
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\n Buchungsquelle<\/th>\n Verwaltungsprovision<\/th>\n<\/tr>\n \n Direkt vom Eigent\u00fcmer vermittelte Buchungen<\/td>\n 20 %<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Von Hacienda El Sue\u00f1o generierte Buchungen<\/td>\n 25 %<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Buchungen \u00fcber Reiseagenturen<\/td>\n 30 %<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Gemeinschaftspool und Attraktive Wohnumgebung<\/h3>\n
Parkplatz und Abstellraum Inklusive<\/h3>\n
Lage in Las Lagunas de Mijas an der Costa del Sol<\/h3>\n
Immobilieninvestition in Spanien mit Flexibler Eigennutzung<\/h3>\n
Private Besichtigung vereinbaren<\/a> \u2013 Apartment in Hacienda El Sue\u00f1o<\/h2>\n