Apartment in Hacienda El Sueño – 3 Schlafzimmer, Garten und Touristische Vermietungslizenz

Exklusives Apartment in Hacienda El Sueño mit Ferienvermietungspotenzial

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Apartment in Hacienda El Sueño, eine großzügige Erdgeschosswohnung in Las Lagunas de Mijas an der wunderschönen Costa del Sol. Mit einer Terrasse und einem Gartenbereich zur privaten Nutzung, einer touristischen Vermietungslizenz und dem Zugang zu professionellen Ferienvermietungsdiensten bietet diese Residenz eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die mediterranes Wohnen mit Investitionspotenzial verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Hacienda El Sueño und vereint komfortable Innenräume, attraktive Außenflächen und praktische Gemeinschaftseinrichtungen in einer gepflegten Umgebung.

Mit 93 m² bebauter Fläche, einem großzügigen 34 m² großen Terrassen- und Gartenbereich, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung eine ansprechende Aufteilung für Familien, Feriengäste und internationale Käufer.

Die Südostausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht, während der Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und den Swimmingpool eine entspannte Atmosphäre schafft.

Für Interessenten, die nach Apartments zum Verkauf in Spanien suchen, zeichnet sich diese Residenz durch die Kombination aus flexibler Eigennutzung und professionell verwalteten Ferienvermietungsmöglichkeiten aus.

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss mit 34 m² Gartenterrasse

Eines der attraktivsten Merkmale dieses Apartment in Hacienda El Sueño ist seine Lage im Erdgeschoss, die einen bequemen Zugang zu den großzügigen Außenflächen ermöglicht.

Der 34 m² große Terrassen- und Gartenbereich bietet einen einladenden Rahmen für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden, gesellige Treffen mit Freunden oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas.

Die Südostausrichtung ist besonders attraktiv für Bewohner, die das natürliche Morgenlicht und eine angenehme Außenumgebung schätzen.

Von der Terrasse aus genießen Sie einen Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und den Swimmingpool der Wohnanlage, was zu einem attraktiven Wohnambiente beiträgt.

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitimmobilie oder Ferienunterkunft – dieser Außenbereich verleiht der Wohnung zusätzliche Vielseitigkeit.

Drei Schlafzimmer und Zwei Badezimmer

Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Gäste.

Mit 93 m² bebauter Fläche bietet die Immobilie einen praktischen Grundriss, der sich sowohl für kurze Aufenthalte als auch für längere Zeiträume an der Costa del Sol eignet.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ermöglicht es Käufern, ein gepflegtes Zuhause zu erwerben, ohne ein umfangreiches Renovierungsprojekt übernehmen zu müssen.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie unmöbliert verkauft wird. Dadurch können die zukünftigen Eigentümer die Innenräume vollständig nach ihren persönlichen Vorstellungen einrichten und gestalten.

Diese Flexibilität ist besonders interessant für Käufer, die einen individuellen Ferienrückzugsort schaffen oder die Wohnung für die Vermietung an Feriengäste vorbereiten möchten.

Für Interessenten, die ein Haus in Spanien kaufen möchten, kann ein geräumiges Apartment mit drei Schlafzimmern eine attraktive Alternative zu einem traditionellen Einfamilienhaus darstellen, insbesondere wenn Außenflächen und gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen im Vordergrund stehen.

Touristische Vermietungslizenz und Flexible Ferienvermietung

Ein besonders wichtiges Verkaufsargument dieses Apartment in Hacienda El Sueño ist die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz.

Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, einen professionellen Ferienvermietungsservice innerhalb der Wohnanlage in Anspruch zu nehmen.

Diese Kombination könnte besonders Käufer ansprechen, die eine Ferienimmobilie suchen, welche sie selbst nutzen und während ihrer Abwesenheit möglicherweise zur Erzielung von Mieteinnahmen anbieten möchten.

Die beschriebenen Verwaltungsbedingungen ermöglichen es den Eigentümern, selbst zu entscheiden, wann sie die Wohnung nutzen und wann sie diese Gästen zur Verfügung stellen möchten.

Gemäß den angegebenen Bedingungen besteht keine Verpflichtung, die Immobilie für einen bestimmten Mindestzeitraum zu vermieten.

Diese Flexibilität bietet eine attraktive Balance zwischen privater Nutzung und potenziellen zusätzlichen Einnahmen.

Jede Vermietungstätigkeit unterliegt den geltenden Vorschriften für touristische Unterkünfte, der fortbestehenden Gültigkeit und möglichen Übertragbarkeit der entsprechenden Registrierung oder Lizenz sowie den Anforderungen der Eigentümergemeinschaft.

Professionelle Ferienvermietungsverwaltung in Hacienda El Sueño

Die Wohnanlage bietet einen professionellen Ferienvermietungsservice, der Eigentümer bei der Verwaltung von Buchungen und Gästeaufenthalten unterstützt.

Das Management nutzt ein Buchungssystem, das mit verschiedenen Reiseagenturen und Vertriebsplattformen verbunden ist und dabei hilft, die Immobilie potenziellen Urlaubsgästen über mehrere Buchungskanäle anzubieten.

Eigentümer können über ein Online-Portal Reservierungen einsehen und die Vermietungsergebnisse überwachen.

Zu den verfügbaren Dienstleistungen gehören:

• Verwaltung der Ferienvermietung
• Immobilienwerbung und Marketing
• Verwaltung und Kontrolle von Reservierungen
• Abrechnung der Mieteinnahmen
• Gästebetreuung und Unterstützung
• Empfang der Gäste
• Koordination der Vermietungsabläufe

Diese Dienstleistungen können insbesondere für internationale Eigentümer von Vorteil sein, die nicht dauerhaft in Spanien leben oder bei der Ferienvermietung professionelle Unterstützung bevorzugen.

Provisionen für die Ferienvermietungsverwaltung

Der Verwaltungsservice arbeitet mit unterschiedlichen Provisionssätzen, abhängig davon, wie die jeweilige Buchung zustande kommt.

Gemäß den angegebenen Bedingungen werden die Kosten für Reinigung und Vorbereitung der Betten von den Mietern getragen.

Käufer sollten den aktuellen Verwaltungsvertrag anfordern und sorgfältig prüfen, um die Berechnung der Provisionen, geltende Steuern, enthaltene Dienstleistungen, Zahlungsbedingungen und mögliche weitere Kosten zu bestätigen.

Diese übersichtliche Provisionsstruktur ermöglicht es Kaufinteressenten, die wirtschaftlichen Bedingungen des angebotenen Ferienvermietungsservices einzuschätzen.

Gemeinschaftspool und Attraktive Wohnumgebung

Hacienda El Sueño bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Gemeinschaftsbereichen und Swimmingpool.

Das Apartment verfügt über Ausblicke auf diese gemeinsam genutzten Einrichtungen und bietet damit eine attraktive Aussicht von seinem Außenbereich.

Bewohner und Feriengäste können die Vorzüge einer Wohnanlage genießen und gleichzeitig den Komfort und die Unabhängigkeit ihrer eigenen Wohnung bewahren.

Die Kombination aus Außenterrasse, Gartenbereich und Gemeinschaftspool macht die Immobilie besonders interessant für Menschen, die einen entspannten Lebensstil an der Costa del Sol suchen.

Die Erdgeschosslage ist außerdem ein praktischer Vorteil für Käufer, die eine Wohnung bevorzugen, bei der kein Zugang zu einem oberen Stockwerk erforderlich ist.

Parkplatz und Abstellraum Inklusive

Neben ihren Wohn- und Vermietungsvorteilen verfügt die Immobilie über einen Parkplatz und einen Abstellraum.

Diese praktischen Ausstattungsmerkmale bieten dauerhaften Bewohnern, Zweitwohnungsbesitzern und Gästen zusätzlichen Komfort.

Der Parkplatz bietet eine fest vorgesehene Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug, während der Abstellraum nützlichen Platz für persönliche Gegenstände, saisonale Ausrüstung und Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden.

Für internationale Käufer, die eine Immobilie in Spanien kaufen möchten, erhöhen diese im Angebot enthaltenen Merkmale die Alltagstauglichkeit des Apartments.

Lage in Las Lagunas de Mijas an der Costa del Sol

Das Apartment befindet sich in Hacienda El Sueño in Las Lagunas de Mijas, einem etablierten Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol.

Die weitere Umgebung von Mijas ist für ihr mediterranes Klima, den Lebensstil an der Küste und den Zugang zu den Attraktionen Südspaniens bekannt.

Die Lage kann besonders für Käufer interessant sein, die eine Zweitimmobilie in einem internationalen Reiseziel suchen oder Möglichkeiten im Markt für Ferienunterkünfte prüfen möchten.

Für Interessenten, die sich mit dem spanischen Immobilienmarkt beschäftigen, bietet Mijas eine Vielzahl von Wohnlagen und Immobilientypen – von Apartments mit Gemeinschaftseinrichtungen bis hin zu privaten Villen und Reihenhäusern.

Dieses Apartment ist besonders interessant, weil es Außenflächen, eine bestehende touristische Vermietungslizenz und den Zugang zu einem strukturierten Vermietungsmanagement vereint.

Immobilieninvestition in Spanien mit Flexibler Eigennutzung

Für Käufer, die eine Immobilieninvestition in Spanien in Betracht ziehen, kann die Möglichkeit, persönliche Ferienaufenthalte mit professionell verwalteter Gästeunterbringung zu kombinieren, einen wichtigen Vorteil darstellen.

Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern, die Gartenterrasse, der Gemeinschaftspool und der Parkplatz bieten Merkmale, die Familien und Feriengäste ansprechen könnten.

Das optionale Verwaltungssystem ermöglicht es Eigentümern außerdem, eine Ferienvermietung in Betracht zu ziehen, ohne sämtliche Aspekte der Buchungsabwicklung und des Gästeempfangs selbst übernehmen zu müssen.

Potenzielle Investoren sollten jedoch vor finanziellen Entscheidungen die Erwerbskosten, Verwaltungsprovisionen, Steuern, Instandhaltungskosten, Auslastungsannahmen und tatsächlichen Vermietungsergebnisse sorgfältig prüfen.

Eine touristische Vermietungslizenz und der Zugang zu Vermietungsmanagementdiensten garantieren weder bestimmte Belegungsquoten noch Investitionsrenditen.

Die Immobilie sollte daher vor allem als flexibel nutzbares Ferienapartment mit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen betrachtet werden und nicht als garantierte Hochrenditeinvestition.

Private Besichtigung vereinbaren – Apartment in Hacienda El Sueño

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Apartment in Hacienda El Sueño in Las Lagunas de Mijas mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer 34 m² großen Gartenterrasse, Blick auf den Gemeinschaftspool sowie Parkplatz und Abstellraum.

Mit seiner bestehenden touristischen Vermietungslizenz und dem optionalen professionellen Ferienvermietungsservice bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus flexibler Nutzung und Investitionspotenzial an der Costa del Sol.

Kontaktieren Sie Mianna Properties noch heute, um weitere Informationen anzufordern, die Möglichkeiten der Vermietungsverwaltung kennenzulernen oder eine private Besichtigung dieses attraktiven Erdgeschossapartments zu vereinbaren.

Unser Team unterstützt Sie gerne dabei, die Möglichkeit zum Erwerb einer Ferienimmobilie im Süden Spaniens zu entdecken, die persönliche Erholung mit der Option einer professionell verwalteten Ferienvermietung verbindet.

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